Επιστολή του Συλλόγου Επιστημόνων Σελίνου στους βουλευτές των Χανίων για τον καθορισμό σωστών αντικειμενικών αξιών

ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΩΝ ΣΕΛΙΝΟΥ

Κροκιδά 31 Χανιά

Τηλ. 6977 39 02 73

Προς τους Βουλευτές του νομού Χανίων

Αξιότιμοι κύριοι  Βουλευτές

Με αφορμή τις πληροφορίες ότι σε σύντομο χρονικό διάστημα  θα γίνει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, θέλουμε να σας επισημάνουμε τα εξής:

Είναι σε όλους γνωστό ότι οι σημερινές αντικειμενικές αξίες δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα και ότι είναι πολύ μεγαλύτερες από τις πραγματικές αξίες των ακινήτων.

Είναι επίσης γνωστό ότι οι τιμές αυτές έχουν συνδεθεί με τη φορολογία λόγω ΕΝΦΙΑ, τη φορολογία στις αγοροπωλησίες ακινήτων, τη φορολογία στις κληρονομιές, τις πληρωμές για τις τακτοποιήσεις των ακινήτων που έχουν αυθαιρεσίες και σε αρκετές άλλες δραστηριότητες.

Δηλαδή το ύψος των αντικειμενικών αξιών επηρεάζει σημαντικά  τις δαπάνες των πολιτών.

Εκτός όμως από το ύψος των τιμών, που όπως προαναφέρθηκε είναι παντού πολύ υψηλό, παρατηρούμε ότι στο νομό Χανίων  οι τιμές ζώνης, που επηρεάζουν καθοριστικά την τελική αντικειμενική αξία,  έχουν καθοριστεί κατά τρόπο που δεν είναι καθόλου σωστός.

Ετσι  παρατηρούμε ότι η τιμή ζώνης στον οικισμό των Μουρνιών, η στα Κατσιφαριανά  του Νεροκούρου,   που είναι δίπλα στην πόλη των Χανίων, είναι 800 ευρώ και ταυτόχρονα  η τιμή ζώνης σε απομακρυσμένα από την πόλη των Χανίων χωριά, που είναι μάλιστα και ορεινά,  έχει δοθεί η ίδια τιμή. Ετσι  π.χ. στα χωριά Κουστογέρακο, Λιβαδάς η τιμή ζώνης είναι 800 ευρώ.

Ενδεικτικά σας παραθέτουμε τις τιμές ζώνης για μερικούς οικισμούς στο νομό μας, για να διαμορφώσετε καλλίτερη άποψη για το τι συμβαίνει με τις τιμές ζώνης που ισχύουν .

Νεροκούρου (οικισμός Κατσιφαριανά) 800ευρώ

Νεροκούρου (οικισμός Νεροκούρου) 700 ευρώ

Μουρνές (οικισμός Μουρνιών) 800 ευρώ

Αγιά (Κυρτομάδο) 600 ευρώ

Βαρύπετρο (οικισμός Βαρυπέτρου) 800 ευρώ

Βαρύπετρο (οικισμός Λυγιδέ) 700 ευρώ

Βουκολιές (Γαβαλομούρι) 600 ευρώ

Επανοχώρι (οικισμός Αγίας Ειρήνης) 600 ευρώ

Ροδοβάνι (οικισμός Αγριλέ) 600 ευρώ

Κουστογέρακο  800 ευρώ

Λιβαδάς 800 ευρώ

 Μονή 800 ευρώ

Κακοδίκι 600 ευρώ

Πλεμενιανά 700 ευρώ

Αζωγυρές 700 ευρώ

Προδρόμι 700 ευρώ

Αχλαδιάκες 700 ευρώ

Παρακαλούμε για τις ενέργειες σας ώστε κατά το νέο καθορισμό να ληφθούν υπόψη από τους αρμόδιους όλοι οι  παράγοντες που επηρεάζουν την αξία των ακινήτων, μεταξύ των οποίων είναι και η απόσταση από την πόλη των Χανίων, το ορεινό η όχι του εδάφους κτλ.  Ετσι εάν π.χ. στις Μουρνιές , που ανήκουν στον δήμο Χανίων, θα καθοριστεί τιμή ζώνης αξίας Α ευρώ, στα χωριά του Σελίνου  που δεν είναι παραθαλάσσια, θα έπρεπε κατά την άποψη μας να καθοριστεί τιμή ζώνης μικρότερη από το μισό  της παραπάνω τιμής, δηλαδή μικρότερη του Α/2.

Χανιά 4-5-2015

Για το Δ.Σ.